10월 7일 전투 지역에서 번영의 도시로: 오파킴, 예상을 뒤엎다

데이비드 이스라엘 작성 • 2026년 10월 7일

예루살렘, 2026년 10월 7일 (TPS-IL) — 2023년 10월 7일, 오파킴은 하마스의 남부 이스라엘 공격 중 가장 치명적인 장소 중 하나가 되었다. 약 15명의 누크바 테러리스트들이 차량을 이용해 도시로 진입했으며, 이들은 결국 무장한 주민들과 지역 영웅들에 의해 저지되었고, 보안군이 도착할 때까지 테러범들을 격퇴했다.

오파킴은 키부츠나 대규모 로켓 공격 또는 탱크 전투가 벌어진 도시들에서 볼 수 있었던 광범위한 물리적 파괴를 겪지는 않았지만, 48명의 주민과 경찰관이 사망하는 등 인간적, 심리적으로 엄청난 피해를 입었다. 공격은 주거 지역에서의 격렬한 시가전으로 이어졌다.

이스라엘 방위군(IDF) 조사 결과, 군이 학살을 막기에는 너무 늦게 도착했으며, 군인들이 지역 경찰과의 협조에 실패한 것으로 결론 내려졌다. 공격은 58명의 주민, 경찰관, 퇴역 군인들의 용기 덕분에 격퇴될 수 있었다. 이들은 개인 무기를 들고 보안군이 효과적으로 대응할 수 있을 때까지 테러범들과 싸웠다.

3년 후, 오파킴이 단순히 회복하는 것을 넘어 더 강해질 것이라는 이치크 다니노 시장의 약속이 실현되고 있는 것으로 보인다.

부동산 중개업자들은 10월 7일 이전부터 시작되어 그 이후 급격히 증가한 수요를 설명한다. 특히 임대 시장에서 Gaza 국경 지역 공동체에서 대피한 사람들이 도시의 주택 재고, 특히 강화된 안전실과 엘리베이터가 있는 아파트를 채우면서 수요가 급증했다. 학살의 충격에도 불구하고 공격 후 몇 달 안에 수십 건의 거래가 기록되었으며, 그 속도는 다음 해에도 계속 빨라졌다.

다니노 시장은 이스라엘 프레스 서비스와의 인터뷰에서 오파킴의 인구가 3년 전 약 24,000명에서 현재 약 55,000명으로 증가했으며, 도시의 미래 80,000번째 거주자가 화요일에 임대 계약을 체결했다고 밝혔다. 그는 “오파킴이 겪었던 일을 고려하면 그 성장은 놀랍다”고 말했다.

다니노 시장은 오전 6시 29분에 첫 로켓이 도시를 타격하기 시작했을 때, 주민들이 경고를 받지 못했고 테러범들이 첫 경보 후 10-15분 안에 오파킴에 진입했기 때문에 많은 대피소가 폐쇄되었다고 설명했다.

시장는 Gaza로부터의 물리적 위협은 극적으로 완화되었지만, 심리적 상처는 여전히 남아 있으며 5,000명 이상의 주민들이 외상 관련 장애로 고통받고 있으며, 약 90명의 심리학자와 정신과 의사가 치료하고 있다고 언급했다.

다니노 시장은 “하지만 오파킴은 10월 7일로 정의되지 않는다”며 “그 이후에 일어난 일로 정의된다”고 강조했다. 그는 20개 이상의 스타트업을 수용하는 혁신 허브, 도시를 농업 기술 중심지로 자리매김하게 하는 농업 기술 연구소, 그리고 두 배로 늘어난 경찰력, 오후 11시 이후의 경비가 강화된 입구, 2,000개 이상의 스마트 카메라를 포함한 보안 강화 조치를 지적했다.

그는 “이러한 조치들이 일어난 일을 지울 수는 없다”며 “하지만 이것들은 중요한 것을 보여준다. 오파킴은 적들이 자신들이 오파킴을 굴복시킬 수 있다고 믿었기 때문에 공격받았다. 대신, 오파킴은 성장하고 있다”고 말했다.

2025년까지 오파킴은 전국적인 주택 시장이 냉각되고 재고가 쌓이는 와중에도 이스라엘 도시 중 가장 높은 18.9%의 아파트 가격 상승률을 기록했다. 중앙 통계국 데이터에 따르면 오파킴은 최근 보고 기간에 706채의 아파트가 판매되어 전국 신규 아파트 판매 1위를 차지했으며, 이는 72.6% 급증한 수치로 Tel Aviv의 판매 성장률마저 앞질렀다. 중개업자들은 이스라엘 변방 도시의 속도로는 “비합리적”이라고 불리는 속도로 한 달에 30채의 아파트를 판매하는 프로젝트를 설명한다.

이러한 호황은 단순히 공격 후 연대감 이상의 것을 반영한다. 오파킴, 네티봇, 스데롯 거주자들에게 제공되는 상당한 세금 혜택이 인근 베르셰바에서 구매자들을 끌어들이고 있으며, 금리 하락과 지연된 구매의 누적도 수요를 더욱 부추겼다. 이 도시는 10만 명의 인구를 향해 나아가면서 이미 승인된 지역에 약 13,000채의 주택을 추가할 계획이다.